入居者向け Tenant
step2实地考察、需求调研
我们的工作人员将带您参观您感兴趣的房源。
欢迎随时咨询。
step3入住申请
最快可于后天入住。
您可以通过智能手机或电脑轻松完成。
step4入住
您将在事务所或您申请的合租公寓内办理签约并入住。
Q&A
本问答仅针对合租型
房间。
关于公寓式住宅等合租公寓以外的
房源，请针对每套房源
单独咨询。
入住前
房屋规则（入住后）
其他
入住时需要学习英语吗？入住需要具备什么样的英语水平？
无论英语水平如何，任何人都可以入住！
入住者的目的也多种多样，例如“希望在语言留学前短期居住的人”、“希望进行国际交流并正在自学的人”、“虽然仅具备日常会话水平，但对学习英语有着强烈意愿的人”等。
让我们通过与入住者的日常对话，逐渐熟悉英语吧♪
这是我第一次在日本生活，如果不会说日语也没关系吗？另外，遇到困难时有相应的支持吗？
我们8Nest是一家欢迎来自世界各地的访日人士入住的国际交流型宿舍。
即使不会说日语也没关系，但必须理解并遵守各宿舍及所在地区制定的当地规定，并在日常生活中加以遵守。
除了日语外，我们还提供英语和中文服务。如果您遇到困难，来自世界各地的室友以及我们会为您提供帮助，请放心。
入住是否有年龄限制？
目前，我们并未设定明确的年龄限制。我们将重点考察您“希望入住合租公寓”的目的与意愿，以及您的沟通能力，以此作为入住审核的依据。
请告诉我如何预订房间。
网站申请页面(https://8nest.goat0507.com/contact/)、或者请通过我们发送的入住申请表进行申请。经审核后，我们将向您发送合同款项的发票/合同。
请在收到发票后3天内将定金汇入指定银行账户，待我司确认收到款项后，房间预订即告确定。
※汇款手续费请由客户自行承担。
※请注意，若在付款截止日期前未能确认到账，您的申请将被取消。
可以短期入住吗？
是的，最短可入住1个月。但请注意，若入住时间不足3个月，房租将比标准价格高出20%。
入住时需要自己准备什么吗？
每间公寓都配备了公共区域所需的烹饪用具和家电，单间内也配有书桌和床铺，因此您只需携带衣物、牙刷以及个人房间的清洁用具等日用品即可。基本上只需一个行李箱就能入住！
请告诉我哪些物品不能带进房间。
以下是禁止带入房间的家用电器清单。
※原则上，不得将与合租屋公共区域内相同的物品带入房间。
冰箱/冷冻柜、洗衣机、微波炉/烤箱、电暖桌和电风扇等冷暖设备、电视 ※工作或学习用的显示器可以，电水壶、电饭煲等生活家电
如有其他疑问，请联系8NEST。
初期费用是多少？
入住合租公寓时的初期费用如下：
<初期费用明细>
①签约手续费：20,000日元
②押金：30,000日元（若无严重污损、破损或遗留物品，退房时将扣除10,000日元作为清洁费后退还。）
③房租：根据房间不同而有所差异。
④公共管理费：13,000日元（公共管理费包含网络、水、燃气、电费，但部分宿舍需另行支付单间电费：按电表读数计费）
⑤被褥租赁费：8,000日元（仅首次/仅限有需求者/含枕头、床垫、床单、被子）
⑥自行车停放费：每月500日元～2,000日元 （仅限有需求者/部分房屋可能不设自行车停放处/含摩托车停放费）初期费用明细
※初期费用可能因合租房屋或公寓房型的不同而有所差异。详情请查阅各房源页面，并在看房/咨询时向工作人员确认！
如果支付了预付费用后取消预订，预付费用会退还吗？
若在支付手续费及保证金后，因客户自身原因取消服务，手续费及保证金均不予退还。
＜已汇入首月房租的情况＞
若在预计入住日的前8天内联系我们：我们将退还相应租金。
若在入住预定日7天前及之后联系我们：包括房租在内的全部费用将不予退还。
※退款时的转账手续费由客户承担。
可以提前几个月预订房间吗？
关于房间预订，请参考下图，并联系8NEST。
实际入住的日期可以指定为周六或周日吗？
周六可以，但周日及节假日为休息日。
入住需在工作人员在场的情况下进行。工作人员可陪同的时间为本公司营业时间内的11:00至17:00（最后受理时间）。
若因不可抗力因素难以在本公司营业时间内办理入住，请另行咨询。
在哪里办理签约手续？
将在入住当天在公寓内进行。
不过，如果需要在入住日期之前办理签约手续，您也可以到我司办公室办理。若因不可抗力因素需在无人陪同的情况下自行办理入住手续，我们可能会要求您日后通过线上渠道完成签约手续。
本公司办公室 位置
八之字株式会社
邮编：604-8846 京都府京都市中京区壬生西桧町11-3 2楼
签约时需要准备哪些材料？
【外国籍人士】护照、居留卡、紧急联系人（居住在日本且能说日语者/不限国籍）
【日本国籍人士】身份证件、紧急联系人兼连带担保人（亲属或单位上司等）
请告知合同款的支付方式。
共有以下两项。
①向日本银行转账
②海外汇款服务
如需了解海外汇款服务的详细信息，请直接联系本公司。
电话号码：075-874-4282
电子邮件：8nest@hachinoji.co.jp
可以续签合同吗？
入居者様と弊社の合意の下、再契約が可能です。諸事情により再契約が出来ないこともございます。再契約をご検討されている場合は、お早めにエイトネストスタッフまでご相談ください！
合同有续签期限吗？
租期以一年为单位。如需退租，请在退租前一个月，通过入住时发放的退租申请表提交申请。
如果遇到问题该怎么办？
如遇紧急情况，请立即联系警方或消防部门。（例如：火灾/抢劫/可疑人员闯入/感到生命受到威胁时）
此外，若在合租公寓生活中遇到重大问题，请随时联系我们。我们将根据具体情况迅速采取行动，全力协助解决问题。
电话号码：075-874-4282
电子邮件：8nest@hachinoji.co.jp
可以邀请朋友、家人或恋人来小屋做客或留宿吗？
非常抱歉，除住户本人外，禁止其他人在本公寓过夜。
这是出于对隐私、安全以及室友的考虑。
不过，您可以来我们家做客！
除住户以外的人员可在上午9点至晚上10点期间在公寓内逗留。
此外，男性在任何时段均禁止进入女性专用宿舍及女性专用楼层。敬请理解与配合。
可以和恋人（配偶、家人）一起居住吗？
我们不接受情侣或已婚夫妇两人入住合租公寓。
※公寓式房型可供情侣或夫妇入住。
打扫卫生和倒垃圾由谁负责？
房屋的打扫和垃圾处理需由住户本人与室友们共同协作完成。打扫和垃圾处理实行轮值制，住户需负责打扫各自被分配的区域。垃圾处理方面，将按星期分配负责人员，由负责人员将房屋的垃圾丢弃。
※部分宿舍已委托专业清洁公司或垃圾回收公司进行服务。此外，垃圾回收需另行支付相关费用。
有宵禁吗？
虽然没有宵禁，但22点以后请注意控制脚步声和生活噪音，以免打扰室友休息。
可以吸烟吗？
8NEST全馆室内禁止吸烟。请在室外吸烟区吸烟。
可以搬到其他8NEST合租屋，或者搬到同一栋楼里的其他房间吗？
支付搬迁手续费后即可办理搬迁（详见下文）。此外，请在希望搬迁日期的1个月前提交申请。我们将另行联系希望搬迁的住户，届时请提交搬迁申请表。
・更换至其他宿舍：15,000日元
・在同一栋楼内搬迁至其他房间（入住前）：3,000日元
・搬至同一栋楼内的其他房间（入住后）：5,000日元
・从8NEST河原町今出川公寓搬迁至其他8NEST合租公寓：35,000日元（搬迁手续费10,000日元+清洁费25,000日元）
详情请咨询8NEST。
可以以法人名义签订合同，作为员工等的住所吗？
可以。欢迎随时联系我们。
可以在入住的房屋中办理户籍登记吗？
可以。
请告诉我退租时的办理流程。
请通过入住时告知您的“退房申请表”与我们联系。
我们将向您寄送一份按退租当月天数比例计算的租金账单。此外，退租当天我们的工作人员将通过线上方式对房间进行检查，请务必在退租时间前完成房间的清洁工作。
<ご注意>
・自提交退租申请之日起一个月内仍需支付房租。请务必在退租日的一个月前提交申请。
・若入住时已确定退房日期，请在入住申请表中填写退房日期。
・若退房时房间存在严重污损、破损或遗留物品等情况，我们将从押金中扣除相关费用。此外，我们可能会另行收取费用。
・押金将于退房次月15日左右退还至租客的日本银行账户或PayPal账户。恕不提供现金退款，也不向海外银行账户汇款。敬请谅解。
・搬离前请务必向邮局提交迁居申报。若搬离后仍有寄给您的邮件送达本公寓，我们将不予保管或转寄。此类邮件原则上将被销毁，因此请务必在搬离前办理相关手续。
F
