物件 / 賃貸の運用をご検討中の方へ
空き家を課題から価値へ
空き家・空室を活用した賃貸に
興味はありませんか？
相続した家を空き家のまま
放置している。どうすれば
良いのかわからない…
空き家を活用してきた多数の実績があるエイトネストにご相談ください
思い入れがある家だけど、
荷物も多いし古いから
処分するしかないのかな…
建物を壊すことなく運用できるご提案を致します。家財や残置物がそのままの状態でもお任せください。
借り手がなかなか
見つからず
空室が続いている …
多言語対応のスタッフが募集から管理業務まで全てサポートします
エイトネストにお任せください
今、賃貸市場においては
外国人向け賃貸が注目を集めています。
理由
01
日本へ留学する学生の数や、
働きに来る外国人の数が年々増加しています
外国人留学生の数は2023年5月時点で約33万人となっており、前年比で約20%増加しています。日本の人口減少問題への解決策としても、海外からの移住者の受け入れは注目されています。
理由
02
空き家やアパートの
空室対策との相性が良い
日本で不人気のレイアウトも、海外ではポピュラーなことも。例えば、日本では人気の低いバス/トイレ/洗面台3点ユニットタイプの物件も、海外ではスタンダードの場合があります。新規物件のために大幅にリフォームする必要がなかったり、不必要な家財道具や電化製品も使えるものはそのまま利用できることがあります。こちらはコストパフォーマンスの点から、非常にメリットとなっています。
理由
03
まだまだお部屋を借りるのにハードルが高く
供給が足りてない
外国人が日本で賃貸物件を探す際、言語の壁や文化の違いから、依然として高いハードルを感じています。その一方で、外国人向けの賃貸物件は依然として不足しており、需要が供給を大きく上回っています。
実績
プラン・料金について
シェアハウス運用プラン
- 戸建・一軒家（広め）
- 2世帯住宅
- 寮・ホテル
- 築古アパート
- 住居併設アパートタイプ
マンスリー賃貸プラン
- アパート・マンション
- 戸建・一軒家（小さめ）
- 民泊物件
住まい＋αの価値を提供！
エイトネストだけの特別サポートト内容
多言語対応の
自社ホームページ
SNS
を活用した独自の集客
家具、家電
の設置サポート
短期契約も可能な
インターネットサービスの提供
オーナー様の
ご要望に応じた
プランのカスタム
ウェブ集客だけでなく
学校や企業との連携
日本文化や国際交流
の提供
お打ち合わせから
運営開始までの流れ
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STEP 01
お問い合わせ
電話・メール・お問い合わせフォーム等からお気軽にお問い合わせください。
-
STEP 02
物件内容のヒアリング
事前に担当スタッフから物件の状況や立地等、簡単なヒアリングをさせていただきます。
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STEP 03
現地訪問
現地で建物の状況について担当者がご調査いたします。工事が必要になる場合は施工担当者と再度現地調査を行います。
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STEP 04
ご提案
なるべく長く多くの世代や国籍を生かして低コストで運営が行えるようにご提案させて頂きます。低コスト運営が可能になる場合、協力企業による工事費用のバランスを考え、賃料や運営費用を最適化いたします。ご不明内容にもご納得いくまでご説明いたします。ご提案までの費用は発生しません。全て無料です。
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STEP 05
見積もり・契約・運営スタート
詳細の見積もり書を提出。契約となります。契約から早ければ1ヶ月、長いものでも3ヶ月後には運営がスタートできます。賃貸の決定後、入居者募集・管理・運営まで全てお任せいただけます。
入居者募集は多言語で募集を開始します。日々の建物清掃や、インターネットの初期設定、家財の撤去や残置物の整理などもスタッフが現地で対応しますのでご安心ください。
※工事が必要な場合にはご提案時期が変わります。
よくあるご質問
などは、こちらからご相談ください。
